ブログ運営をしていると、ほかの事業にリソースを割きたいなどの理由で「サイト売却」に興味をもつことがあります。
そんななか候補に上がるのが、売り手の手数料無料で個人でも気軽に売却活動をはじめられる「ラッコM＆A」です。
わたし自身、ラッコM＆Aでのサイト売却益とブログ収入あわせて8ヶ月間で1000万円収益化しました。
サイト売買サービスのなかでも有名なプラットフォームですが、いざ自分のサイトを売却するとなると、安心・安全に取引できるのか、信頼性は高いのか、本当に売れるのか不安になる方もいるはずです。
この記事では、わたしが実際に600万円台でサイト売却した体験談やサポート実績をもとに、人気のサイトM&Aサービス「ラッコM&A」の評判や口コミ、売却の流れ、高値で売るコツ、注意点について徹底解説します。
もこラッコM＆Aは特化ブログだけでなく、雑記ブログやトレンドブログも売却できます
うさぎラッコM＆Aの評判・口コミ！600万円台でサイト売却した体験談
ラッコM＆Aで実際にサイト売却した体験談をもとにレビューします。
もこわたしは2つ目のブログ（新規ドメイン）を開設8ヶ月目にラッコM＆Aに出品し、600万円以上で企業様に売却しました
サイト売却は初めての経験でしたが、ラッコM＆Aは普段使っている「ラッコキーワード」と同じラッコ株式会社のサービスのため、安心して売却活動を進めることができました。
「サイト自動査定」で相場を把握してから希望価格で出品したところ、すぐに交渉申し込みが入ってトントン拍子で売却が成立しました。買主様からは「良心的な価格ですね」と言っていただき、びっくりです。
サイト売買はタイミングとご縁があるので希望価格で売れるとは言い切れませんが、たびたびサイト売却のサポートをさせていただき、ラッコM＆Aはアクセスと収入があれば売りやすいことを実感しました。
継続する気力がなくなったサイトや更新が停止したサイトなどを売却に出してみると、思いがけない収入に繋がるかもしれません。売却できれば、その資金を外注費や別ビジネスの軍資金に回すこともできます。
案件一覧には、「雑記ブログ」「トレンドブログ」「特化ブログ」「ミニ特化ブログ」「売上0・マイナス利益のサイト」でも成約事例があり、多種多様なサイトの売買がされています。
もこブログ収入＋売却益はマイホームの頭金や事業の経費に充てました
高値で売れたサイトのジャンルやブログ運営の秘訣など詳細は3万文字以上になってしまったので、noteにまとめています。
＼ 価値の高いブログづくりの秘訣 ／
ラッコM＆Aの評判・口コミ！70万〜100万円台でサイト売却した実例
運営するブログコミュニティ「りゅっけ」では、受講生さんもサイト売却に成功し、30万円台、50万円台、70万円、100万円以上数件、300万円以上などの成約実例があります。
- 会社員3児ママが120万円以上でプチ特化ブログ売却
- Webデザイナー3児ママが開設4ヶ月で約70万円で特化ブログ売却
- 海外移住を夢みるママが70万円で2つのブログを売却
- ハンドメイド好きの2児ママが100万円以上で雑記ブログ売却
- フルタイム会社員2児ママが30万円で雑記ブログ売却
2024年以降、ラッコM＆Aでサイト売却をしたメンバーさんから以下の報告（リアルな声）をいただきました。
もこさん、こんばんは！
サイト売却ですが、2人目の個人の方と100万円で交渉成立いたしました\( ˆoˆ )/💓
もこさんの親身なアドバイスのおかげです！！
ありがとうございます！！
現在ドメイン以外が相手に移行完了しました💓
もこさん、おはようございます☀
本日はよろしくお願いいたします😊
サイトM&Aですが、20万円で出していたプチ特化のサイト昨日申し込んで下さった方がトントン拍子で契約いただきました😭💓
昨日末締めで他にも契約したいという方もいて、
運とタイミングがよかったようです☺️
今日また詳しくお話しさせてください😆
法人様より、50万円即決で金額提案がきました。
明日までに良さそうな申込がなければこちらの法人様に売却しようかと考えているところです＾＾
もこさん、こんばんは☻
以前よりご相談させて頂いておりましたサイト売却ですが、先日無事に取引完了(入金)に至りましたのでご報告です！
結果30万での売却となりました✨
当初期待していた売値からは大幅に下がっての着地とはなりましたが、
サイトМ＆Aの一連の流れを体験できた事、もう売り切りたい！と思ったサイトを売り切れて良かったです🥰
長期にわたり(7ヶ月？)、売却のあらゆる事をサポート＆アドバイス頂きありがとうございました😭💛
まだ2週間サポート期間は残ってますが、取り急ぎご報告でした！
りゅっけサポート講師の「ユリカゴデザイン」あさみさんがラッコM＆Aでサイト売却した体験談も併せてご覧ください。
ラッコM＆Aの評判・口コミ！ネガティブな意見・対策
ラッコM＆Aを利用した人のネガティブな口コミはほとんど見当たりませんでした。やり取りに困ったケースとして、以下の事例は聞いています。
- 交渉数100件以上と多いのに購入数は0件という明らかに情報収集目的のような交渉があった
- 購入後に稼げるまでサポートしてほしいと言われた（サイト売買の目的以外の要求をされた）
- ラッコM＆Aのチャット以外で繋がろうと買い手から連絡先を聞かれた
交渉相手は選ぶことができるため、違和感や不安を感じる場合は応じなくてOKです。
逆に買い手が売り手に違和感を感じる場合も同様で、サイト売買は双方が納得して取引を進めることが大切です。
ラッコM＆Aの手数料は？他社との比較
ラッコM&Aの手数料は、売主は無料、買主は成約金額の5%です。
サイト移行代行サービスは、16,500円から利用することができます。
以下、ラッコM＆Aの手数料と他社との比較表を作成しました。
| サービス名 | ラッコM＆A | サイトマ （初回取引） | サイトキャッチャー （直接交渉プラン） | サイトストック （直接交渉プラン） | サイト売買Z |
|---|---|---|---|---|---|
| 売り手の手数料 | 無料 | 譲渡金額の20％相当額（税別） 最低成果報酬 49.5万円（税込） | 仲介手数料無料 無償譲渡（0円）の場合、手数料無料+1万円贈呈 | 税込200万円未満：一律55,000（税込） 税込200万円以上：成約額税抜の3％（税込） | 成約額25万円以上：成約額の3% （最低ご紹介手数料5万5千円（税込）） 成約額25万円未満：成約額の20% （最低ご紹介手数料1万1千円（税込）） |
| 買い手の手数料 | 無料 | 譲渡金額の15％相当額（税別） 最低成果報酬 49.5万円（税込） | 成約額（税込）に対して3％ 最低ご紹介手数料 55,000円（税込） 無償譲渡（0円）を購入する場合、手数料30,000円（税込） | 税込200万円未満：一律55,000（税込） 税込200万円以上：成約額税抜の3％（税込） | 成約額の3～10%を案件ごとに設定 （最低ご紹介手数料5万5千円（税込）） |
| 登録料 | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 |
| 月額料 | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 |
| 着手金 | 無料 | 33,000円（税込） ※買主は売買成立後に発生 | 無料 | 無料 | 無料 |
| 料金設定詳細 | 最新情報 | 最新情報 | 最新情報 | 最新情報 | 最新情報 |
| 無料査定 | 無料査定 | 無料査定 | 無料査定 | 無料査定 | 無料査定 |
ラッコM＆Aのメリット・デメリット
ラッコM＆Aを利用した経験や実例をもとにしたメリット・デメリットは以下です。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 売り手の手数料が完全無料 初心者・個人でも売却しやすい 取り扱いNGのサイトが少ない プラットフォームが見やすくわかりやすい リーガルサポートが充実していて安心 | 情報収集目的の交渉やスパム行為がたまに見受けられる 過度な要求がたまに見受けられる |
サイト購入後に運営してみたら想像と違った、という事例もありますが、サイトM＆Aとはそういうもので、どのプラトフォームを利用しても同じようなことは起こり得るため、デメリットには含んでいません。
ラッコ株式会社の評判・口コミ
ラッコアフィリエイトの方法は？
ラッコM＆Aやラッコキーワードなどラッコサービスを利用している方は、ラッコアフィリエイトを利用しましょう。
ラッコにはアフィリエイトシステムがあり、以下のページからマイIDのアフィリエイトリンクを取得することができます。
＼ ラッコアフィリエイトで報酬Get ／
ラッコM＆Aの流れを図解で解説
ラッコM＆Aの流れを図解で解説します。
❶サイト自動査定
ラッコM＆Aの「自動査定」をクリックします。
自動査定フォームの必要項目にサイト状況を入力します。
- 売上/月：月のサイト売上を入力（Googleアドセンス推定収益・アフィリエイト確定収入など）
- 利益/月：月のサイト利益を入力（サーバー代・外注費など経費を差し引いた額）
- 記事数：現在の記事数を入力（月間ではなく全記事数）
- PV/月：Googleアナリティクスの月間ページビュー数
- UU/月：Googleアナリティクスの月間ユニークユーザー数
続いてカテゴリを選択します。
- アート・文芸
- 医療・健康
- インターネット
- エンタメ・芸能・音楽
- 介護・福祉
- 仮想通貨
- 学校・教育
- 金融
- 暮らし・生活
- 車・バイク
- グルメ・食品
- ゲーム・漫画・アニメ
- 人材・転職
- スポーツ
- ニュース
- 販売支援・広告
- ビジネス
- 美容
- ファッション
- 不動産
- ペット・動物
- 学び・資格
- 旅行・レジャー
- 恋愛・出会い
- その他
続いて収益モデルを選択します。
- アフィリエイト広告（ASP経由の個別提携案件）
- アフィリエイト広告（楽天/Yahoo!/Amazon）
- CPC/CPM広告（Googleアドセンスなど）
- プラットフォームの提供する収益化プログラム
- その他広告（純広告など）
- 利用料（月額のサービス利用料など）
- EC（商品の仕入れ販売）
- サービス販売
- その他
- なし
個人でブログを運営している方であれば、大抵はASPアフィリエイトやGoogleアドセンス、他社広告が主なマネタイズ源だと思います。その場合、「アフィリエイト広告」や「CPC広告」を選択します。
収益が0の場合、「なし」を選択しましょう。
続いて確認事項にチェックを入れます。
- トレンド（速報/ニュースなど）
- 芸能/ゴシック
- 感想/ネタバレ（漫画/ドラマなど）
- まとめ（2ch/5ch/X（旧Twitter）まとめなど）
- キュレーション（コンテンツの大半が引用で構成されている）
- 自動更新（YouTube動画などの自動更新ブログ）
- ペラサイト（数ページ以下の商標アフィリエイトサイトなど）
- ブラックハットSEO（自作自演リンクの多用/ジャンル不一致の中古ドメイン使用）
- 1記事平均文字数1,500文字以下の記事コンテンツ主体のメディア
「自動査定結果を見る」をクリックすると、現状のサイトの査定額を把握することができます。
もこ売却価格は自分で決めることができます
うさぎなるべく相場に合った価格設定をしよう
❷売却サイト登録
タブ1「サイト情報」を登録します。
以下の項目のチェック・入力を行います。
- 主な売却物の種別：ブログの場合「WEBサイト」・SNSの場合「アカウント」を選択
- WEBサイトの種類：ブログの場合「WEBメディア」を選択
- サイト名・URL
- ラッコドメイン/サーバー連携
- ドメイン・サーバーサービス
- カテゴリ（複数選択可）
- 収益モデル（複数選択可）
- 運営開始時期
- 現在の運営状況
- 主な運営体制
- 運営に必要な知識や資格/許認可等
- 記事数
- フォロワー数・登録者数
- コンテンツの性質（複数選択可）
- 集客方法（複数選択可）
- 収支
- アクセスデータ
- GoogleSearchConsole連携
- エビデンス・補足資料
- エビデンス・補足資料の交渉開始後開示
項目は都度変更されているため、最新の内容は売却サイト登録をご確認ください。
タブ2「案件情報」を登録します。
- 案件名
- アピールポイント
- 概要/アピール文
- 売却理由（複数選択可）
- 希望売却価格（税込）
- 自動値下げ機能
- 譲渡対象物（複数選択可）
- 譲渡対象とならない物
- 購入後のサポート
- 競業避止期間
- 事業譲渡契約の契約方法必
- 売却にあたって最も重視すること必須
- 交渉審査
- クローズド案件登録
- 買主への質問事項
- サイト移行対応
タブ3「確認事項」を確認します。
利用規約を確認・同意して「確認画面へ」ボタンをクリックします。
❸サイト売買交渉
交渉申し込みが入ったら通知が届くため、お相手の挨拶メッセージをチェックします。
取引の状況は「マイページ」でも確認することができます。
取引したいと思えるお相手なら、交渉申請を承認して情報を開示し、チャットでやり取りを進めていきます。
ラッコM＆Aのアドバイスにある通り、気持ちのよい取引のため、丁寧な対応・言葉遣いを心がけましょう。
質問があれば回答し、面談希望があればオンラインで応じるようにします。
オンライン面談をした場合、音声でのやり取りもチャットに残しておくと安心です。
交渉がまとまったら買主様からの提案を受けて契約に進みます。
もこわたしは買主様と一度オンラインのzoom面談をし、その後すぐに契約していただきました
うさぎチャットのみのやり取りで成約することもあるよ
❹サイト売買成約・事業譲渡契約
サイト売買が成約したら、ラッコM＆Aサービスが自動連係している電子契約システム「DocuSign」を締結します。
必要項目をフォームに沿って入力し、買主と取引条件の合意をします。
合意後に弁護士監修の事業譲渡契約書（売買契約書）が自動生成されます。
契約書の締結について困ったときは、ラッコM&A専属の弁護士にチャット相談（無料）することができます。
くわしくは契約書の作成・締結の方法をチェックしてください。
もこわたしはチャットや音声で交渉した内容を契約書にも記入していました
❺エスクローサービスで売買代金の送金
売買代金のお支払い・受け取りはラッコM＆Aが提供するエスクローサービスを利用します。
契約書の締結
⇒買主からラッコM&Aに送金
⇒サイト移行・検収開始
⇒検収完了報告
⇒ラッコM&Aから売主に売買代金を送金
買主の送金完了後にサイト移行開始、検収の完了後に売主へ送金してもらえるため、双方安心して取引ができます。
❻サイト移行・検収
買主へサイトデータ（コンテンツ）やドメインを引き渡し、サイトの引っ越しを行います。
1GBまでの容量ならラッコM&Aのチャット上でデータの受け渡しが可能です。
サイト移行代行サービスを利用すれば、通常33,000円（税込）、移行先がラッコドメイン＋ラッコサーバーの場合は半額の16,500円（税込）移行を代行してもらえます。
もこサイト移行に慣れている交渉相手の場合、対応してくださるケースもあります
また、WEBサイトリアルタイム譲渡可能な案件ならサイト移行作業は不要・即時でサイト譲渡を完了させることができます。
ラッコ以外で取得したドメインや別のレンタルサーバーの場合は通常の移行手順で進めましょう。
サイト移行完了後、問題がなければ買主が検収完了処理を行います。
❼サイト譲渡完了
買主の検収完了報告をもって取引は完了です。
ラッコM&Aから土日・祝日を除いた3日以内に売主指定の銀行口座に送金されます。
もこサイト運営の引き継ぎサポートを特典に付けて売却した場合は、期間終了までチャットで対応します
ラッコM＆Aでサイトを高値で売るコツは？
ラッコM＆Aでサイトを高値で売るには、市場ニーズに合ったサイトづくりや質の高いコンテンツづくりが重要です。
事実として、アクセスさえ多くあれば売れていますが、特に誰かにほしいと思われる＝手放すのも惜しいような有用性の高いサイトは高値で売れる見込みがあります。
ただ、いくら有用性が高いサイトでも相場から大きく値上げしたサイトは売れづらいです。
また、交渉申込みが入らないことには売却できませんので、交渉申込みを増やすことも意識しましょう。
- 市場ニーズに合ったサイトづくり
- 有用性の高いコンテンツづくり
- 更新の継続（サイト評価を下げない施策）
- 案件情報の最新化（買主の判断材料になる）
- セールスライティング
- 定期的な価格の見直し（20％または100万円以上値下げをすると値下げ通知がメール/SNSで配信される）
- オプションの広告配信機能を使う（露出度UP）
- データの整備と公開（稼いでいるエビデンスを見せることで信頼度UP）
- デザイン性を高める（見栄えの良いサイトは企業ウケが良い）
- 誠意ある対応を心がける
600万円以上で売却したブログ運営の秘訣はnoteにまとめました。
＼ 価値の高いブログづくりのコツ ／
ラッコM＆Aを利用する際の注意点は？
ラッコM＆Aを利用する際の注意点を売り手と買い手のパターンでまとめました。
| 売手の注意点 | 買手の注意点 |
|---|---|
| 虚偽の情報を掲載しない 買主の質問に対して嘘をつかない 契約後に勝手に記事を別サイトへ移行させない | 相場程度の案件に対して行き過ぎた値下げ交渉をすることは控える 連絡先を聞き出そうとしない サイト売買以外の目的など過度な要求をしない |
共通していえることは、相手のコミュニケーションに不信感を感じたら交渉を無理に進めないように注意しましょう。
慎重になり過ぎて売り逃すこともあるので塩梅はむずかしいところですが、不信感を引きずったまま取引を進めるより、違和感なく納得しながらコミュニケーションを取れるお相手のほうがスムーズに成立しやすい傾向があります。
ラッコM＆Aの税金はどうなる？
法人がサイト売却した場合、通常の事業収益として法人税及び消費税（消費税課税事業者の場合）が課されます。
個人がサイト売却した場合、「事業譲渡」と判断されるケースが多く、事業譲渡の場合は「譲渡所得」に含められます。反復継続してサイト売買を行っているケースなどは事業譲渡と判断されず事業所得または雑所得に含められることもあるようです。
詳細はラッコM＆Aのサイト売買の税金・仕訳・勘定科目をご確認ください。
税金の申告はケースバイケースのため、専門家のアドバイスを受けるのが確実です。
ラッコM＆Aで掲載見送りになるサイトは？
ラッコM＆Aで掲載見送りになる可能性があるサイトの特徴は以下です。
- まったく記事が入っていない
- コンテンツの質が低すぎる（文字数が少なすぎる日記など）
ほかのサイトM＆Aサービスと比較して、審査のハードルが低いラッコM＆Aですが、審査落ちするケースもあります。
アクセスや収入がないサイトでも売却事例がありますし、取り扱いジャンルも幅広いですが、あまりに有用性の低いコンテンツやリスクの高い運営をしている場合は売却できない可能性があるため注意が必要です。
ラッコM＆Aとは
ラッコM&Aは、ラッコ株式会社が提供している、WebサイトやSNSアカウントの売買を簡単に取引できるプラットフォームです。
公式サイトには以下の特徴が掲載されています。
- サイト売買成約数No.1
- 成約数シェア約75％
- 売却手数料無料
- オンライン完結のプラットフォーム
- サイト売買にかかる事務作業を最小化
- リーガルサポートが充実
（契約書自動生成・電子契約連携・契約書作成時の弁護士無料チャット相談） - 豊富なラッコIDユーザー基盤での集客
（ラッコキーワードのレコメンド表示など） - 初心者でも迷わず進めるシステム化
（個人比率：売主83％・買主58％） - サイト移行代行やカスタマーサポートによるフォロー充実
- WEBサイトリアルタイム譲渡対応
（特許取得済み・ラッコドメイン＋ラッコサーバー構成のWEBサイト管理ならシステム連携でサイト即時譲渡が可能） - 主要なアフィリエイトASPと連携し、買主様の収益改善機能提供
初めてのサイト売却・サイト買収（購入）でも安心して利用できるので、ブログを手放したくなっている方は、放棄してしまうよりも、一度売却に出してみてはいかがでしょう。
サイト売買の良いご縁につながりますように。
